оценочная компания Симферополь

Оценка дома

Владельцы домов, особенно дачных, которые находятся на участках за городом, очень часто хотят их продать с целью получить за этот объект недвижимости определенную сумму денег. Как известно, оценка дома на сегодняшний день имеет несколько особенностей, которые стоит учитывать. Так, например, на стоимость этого вида недвижимости влияет его отдаленность от центра города, от железнодорожных и автобусных станций. Также учитываются такие важные критерии как наличие соответствующих водоемов, определенный тип ландшафта и почвы. На сегодняшний день недвижимость, которая находится за городом, в частности дома, является очень популярным рыночным сегментом. Именно поэтому наша компания занимается оценкой домов наряду с другими объектами недвижимости.

Как происходит оценка дома?

Каждый год популярность такой недвижимости, как загородные дома постоянно растет. Это можно объяснить тем фактом, что многие жители крупных городов мечтают переехать из шума мегаполисов на природу. Рост популярности этого рыночного сегмента означает и тот факт, что владельцам таких домов все чаще требуется такая услуга как оценка их стоимости, без которой продать дом бывает достаточно трудно. В нашей компании, которая уже не первый год занимается оценкой недвижимости, в частности домов, этот процесс происходит в несколько важных этапов. Прежде всего, наш сотрудник выезжает для осмотра дома, а также делает несколько его фотографий. Позже фотографии будут приложены к официальному отчету, который получит владелец недвижимости. Позже, используя самые разнообразные методы и подходы, оценщик делает окончательные выводы. Конечно, оценка дома может проводиться и без его осмотра. Тогда владелец недвижимости должен дать полную информацию о своем доме.

Зачем нужна оценка дома?

Дом необходимо оценивать для того, чтобы купить или продать его, чтобы получить дом, который был передан вам в наследство, для того, чтобы получить ипотечный кредит, для того, чтобы передать свой дом в виде залога или для того, чтобы суметь застраховать его от непредвиденных ситуаций. Сотрудники нашей компании с радостью предоставят вам качественную и быструю оценку недвижимости, в том числе и загородного дома. Какие документы необходимо собрать, чтобы оценка дома прошла в соответствии со всеми правилами? Безусловно, это официальные документы, которые подтверждают, что данный дом принадлежит именно вам. Также нужен будет детальный план дома, что предоставляется БТИ, документы, подтверждающие, что вы оплачивали плату за земельный участок и многие другие.

Стоит понимать, что оценивать загородные дома бывает достаточно сложно, ведь каждый из них является по-настоящему уникальным, поэтому сравнительный метод оценки в этом случае практически невозможен. Отчет, который получает владелец загородного дома, состоит, как правило, не только из описания недвижимости, но и тех подходов, которые были использованы в ходе оценки. Мечтаете поскорее продать свой дом? Для этого вам необходима качественная его оценка, которую быстро и недорого проведут в нашей компании.