оценочная компания Симферополь

Оценка земельных участков

В российском кодексе недвижимостью называются не только дома или квартиры, но и земельные участки и все, что с ними связано. Именно поэтому, если вам нужно продать свой участок земли, но вы не знаете, с чего нужно начать, тогда рекомендуем вам обратиться за помощью в нашу компанию. Можете не сомневаться: оценка земли, проведенная нашими специалистами, поможет быстрее и с лучшими условиями продать ваш участок, ведь мы не только помогаем с юридической точки зрения, но и отвечаем на все вопросы, которые появляются у наших клиентов в процессе оценивания. Важно понимать, что земельные участки являются таким видом недвижимости, которые достаточно трудно оценить.

Почему так важно оформить надлежащие документы на землю?

В наши дни очень часто бывает, что человек, имея все необходимые разрешения и документы на строительство какого-либо здания, не может этого сделать, так как у него нет правильно оформленных прав на тот участок, где будут проводиться строительные работы. Именно поэтому, если вы не поленитесь и соберете все необходимые для этого документы, то можете быть совершенно уверенными в том, что в будущем у вас не возникнет никаких проблем. Стоит понимать, что оценка земельных участков - это такая процедура, которая занимает, как правило, от четырех до пяти дней. Наша оценочная компания сделает все возможное, чтобы каждый наш клиент остался доволен от сотрудничества с нами.

Какие методы оценки земли являются наиболее распространенными?

Стоит сразу же понять, что оценка земли является не такой уж и простой задачей, ведь, в соответствии с официальным законом Российской Федерации, чтобы правильно оценить земельный участок, необходимо задействовать несколько подходов:

  • 1. Сравнительный - когда сравнивают этот участок с таким же. Второй при этом уже выставлен на продажу.
  • 2. Доходный - необходимо узнать, сколько может принести данный участок, если его использовать.
  • 3. Остаток земли - учитывается, сколько нужно будет потратить денег, чтобы улучшить участок.

Конечно, чтобы оценить каждый отдельный участок, мы прилагаем максимум усилий и действуем в соответствии с ситуацией. Стоит понимать, что в каждом случае можно применять разные методы и подходы для оценки, чтобы максимально точно установить, за какую цену следует продавать землю. Сегодня, безусловно, чаще всего используют именно так называемый сравнительный метод, ведь с его помощью можно установить стоимость быстрее и эффективнее. Наши сотрудники всегда проводят оценку строго поэтапно. Сначала мы собираем всю ту информацию, что может повлиять на ее цену, потом проводится анализ того, как можно наиболее эффективно использовать этот участок, выбирается метод, по которому его будут оценивать, позже мы проводим окончательное оценивание и предоставляем вам результаты, если они вас устраивают, то вы можете продавать землю.

Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть абсолютно уверенными в том, что оценка вашей земли пройдет быстро и вы уже через несколько дней сможете приступить к ее продаже.